”Allt fler kommuner jag möter lyfter risken med en minskande befolkning”, skriver Nordeas chefsekonom Annika Winsth i en krönika på Fastighetstidningen.
Minskade födslotal och minskad invandring innebär att bostadsbristen kanske inte är så allvarlig som vi tidigare har trott. I förra veckan lyfte Swedbank detta efter SCB:s senaste statistik och nu skriver Annika Winsth om saken:
”Branschen behöver även ta hänsyn till en mycket låg befolkningstillväxt. Allt fler kommuner jag möter lyfter risken med en minskad befolkning. Det innebär bland annat att det behöver byggas långt färre bostäder framöver än vad vi sett de gyllene åren.
Den bostadsbrist som politiker, företag, och hushåll länge har pekat på är därmed en sanning med modifikation. Att efterfrågan är hög när priset på pengar är lågt är inte samma sak som bostadsbrist. Det betyder inte att det inte finns brist på bostäder på vissa ställen och i vissa segment, men det innebär samtidigt att vissa kommuner har förbyggt sig.”