Lägre boindex för både småhus och bostadsrätter
Boindex för småhus sjönk från 96 till 93, för bostadsrätter sjönk index från 96 till 94.
– Högre bostadspriser, ränteutgifter och energikostnader gör tydliga avtryck i Boindex. För att omsättningen av bostäder och bostadspriserna ska öka räcker det inte med att synen på den egna ekonomin stärks utan också att det syns i kronor och ören i den egna plånboken, säger Arturo Arques.
Risk för stora avgiftshöjningar för bostadsrätter
En fördjupningsrapport till Boindex visar att många bostadsrättsföreningar kommer behöva höja sina årsavgifter under året. Inte minst föreningar med stora lån riskerar att behöva höja sina avgifter kraftigt när föreningens bundna lån ska villkorsändras. Rapporten visar också hur bostadsrättshavare själva kan räkna ut hur mycket månadsavgiften behöver höjas på grund av högre räntor. Med en sådan kunskap minskar risken för att betala ett för högt pris vid köp av en bostadsrättslägenhet.
– Att beräkna om en bostadsrättsförening tar ut rätt årsavgifter är en viktig del när man analyserar en bostadsrättsförenings ekonomi. Tyvärr är det inte alla som gör det innan man köper en bostadsrätt, säger Arturo Arques.