Boolis vd Sebastian Wickert om trenderna på bostadsmarknaden.
Dagens Nyheter gör en stor intervju med Boolis vd om den nya bostadsmarknaden.
Med stigande räntor gör svenska bostadsköpare helt andra prioriteringar än för ett par år sedan.
Den största förändringen är att bostadsrättsföreningens ekonomi spelar en mycket större roll än tidigare – är föreningen högt belånad och/eller har en stor andel rörliga lån kan man räkna med kraftigt höjda månadsavgifter framåt.
– Köparna har blivit bättre på att titta på det och räkna in belåningsgrad och eventuella kommande avgiftshöjningar och sådant. Det tror jag är drivet av räntan, och det är ganska sunt för egentligen är det konstigt att man inte har prisat in sådant lika mycket tidigare, säger Sebastian Wickert till DN.
Han har också märkt hur energifrågor blivit viktigare. Solceller och bergvärmepumpar värdesätts i högre grad.
Jämfört med under pandemin värdesätter man i dessa tider inte det där extrarummet lika högt.
Och när det gäller nyproduktion är det verkligen köparens marknad.– Jag skulle säga att det är ett bättre förhandlingsläge än på väldigt länge när man köper nyproduktion. Köparna växer inte längre på träd direkt, säger Sebastian Wickert till DN.