Fastighetsägarnas Anders Holmestig och Rikard Ljunggren sågar Hyresgästföreningens rapport.
Hyresgästföreningens rapport om fastighetsbolagens ekonomi kan du läsa här, och Lennart Weiss kommenterade den i Veckans Aktuellt här.
Hyresgästföreningens Martin Hofverberg och Marie Linder skrev om dess resultat på GP Debatt och Holmestig och Ljunggren replikerar nu på det inlägget.
De underkänner helt Hyresgästföreningens metodik – att urvalet innebär att man tittar på bolag med helt olika portföljer och bortser från att många är växande bolag ”vilket omöjliggör en årlig jämförelse.”
”Hyresgästföreningens förbundsordförande kallar de 30 fastighetsbolag som återfinns i rapporten för oseriösa med krisande affärsmodeller. Det är en mycket allvarlig anklagelse när det handlar om flera av Sveriges allra största fastighetsföretag som bedriver seriös och långsiktig förvaltning för några av landets nöjdaste hyresgäster. Hyresgästföreningen tycks leva i ett parallellt universum, där ner är upp.”
”Skulle vinsten vara 25 procent, vilket hävdas i rapporten, skulle investerare flockas till fastighetsbranschen. I själva verket ligger den genomsnittliga direktavkastningen för hyreshus på en nivå kring 3-6 procent, jämförbar med räntan på ett vanligt sparkonto. Skulle fastighetsbranschen vara så lönsam som rapporten påstår kan man också fråga sig varför Hyresgästföreningen anser att det behövs statliga subventioner för att det alls ska byggas hyreshus?”