SBAB:s chefesekonom Robert Boije tror på färre än 20 000 nya bostäder 2024.
Fastighetssverige skriver om Boijes presentation på Stora Bostadsdagen nyligen, där Boije beskriver ett ”bazar-liknande” förhållanden, med en stor grad av förhandlande om olika villkor för att få sålt nyproducerade bostäder.
Om prognosen på 20 000 bostäder 2024 sa Boije:
– Vi tyckte vi tog i. Men vi kommer att behöva revidera den nedåt.
Boverket ligger redan under 20 000 för år 2024: I deras senaste prognos är siffran 19 500.
Någon vändning är inte på gång, åtminstone inte om Riksbanken fortsätter att höja räntan.
– Jag tror inte det vänder förrän vi kan vara säkra på att räntetoppen är nådd och att bostadspriserna har fallit färdigt. Får vi rätt i våra prognoser så har vi i praktiken nått räntetoppen nu. Har vi däremot inte gjort det än, om Riksbanken fortsätter höja styrräntan, ja då blir det riktigt oroligt. Då stannar det inte vid en liten ökning av arbetslösheten, eller vid ett bostadsprisfall på 20 procent och då kan vi få vänta ganska många år innan vi får igång nyproduktionen igen. Där vill vi inte hamna, sa han på Fastighetssveriges event.
Läs hela texten här.