Bostäder, kontor eller hotell – ett hus som väldigt lätt ska kunna ställas om mellan olika användningsområden har nu fått bygglov av Malmös stadsbyggnadsnämnd.
I södra delen av Hyllie kommer Malmös, och kanske även landets, första så kallade hybridhus att byggas. Byggnaden har två huskroppar som möts i en vinkel, i totalt sju våningar med 80 lägenheter, alternativt kontorsyta på cirka 5 600 kvadratmeter. Bottenvåningen utformas för att främja ett levande och tryggt gaturum, till exempel genom service eller butiker.
Det som utmärker huset är att det med mycket enkla medel går att växla användningen mellan kontor, bostäder och hotell. Byggsystemet gör att en bostad eller ett kontor lätt kan öka eller minska i yta. Dörröppningar kommer enkelt att kunna öppnas upp och stängas igen, och till exempel kök kommer att kunna flyttas. I princip ska det vara möjligt att göra anpassningar för en ny hyresgäst med andra behov, utan att behöva anlita hantverkare. De delar som inte behövs för tillfället ska enkelt kunna magasineras för att återanvändas senare.
Bakom projektet står Fler Bostäder, grundat av Magnus Knutsson och Franshill Förvaltning.
– Det här är ett spännande projekt som visar hur man kan utforska vad ett hus kan vara. Det visar också att Malmö är en attraktiv plats för att förverkliga nyskapande idéer kring hållbart byggande. Malmö är en testbädd för det som kommer att bli norm i framtiden. Jag välkomnar utvecklingen som den här hybridbyggnaden representerar, eftersom staden blir mer resilient när husen kan användas till flera olika saker, säger Stefana Hoti (MP), ordförande i stadsbyggnadsnämnden.