Fastighetsägarnas Rikard Silverfur ifrågasätter ”Möjligheternas byggregler” utifrån ett klimatperspektiv på Altinget.se.
Förslagen till nya byggregler har väckt en hel del diskussion, lyssna bland annat på Bopolpodden där Fredrik Kopsch och Tobias Olsson diskuterar takhöjder, fönsterlösa bostäder, ombyggnationer och så vidare.
Rikard Silverfur, chef för utveckling och hållbarhet på Fastighetsägarna, skriver nu på Altinget att Boverkets förslag till nytt regelverk ”saknar i det närmaste helt styrmedel för att öka den cirkulära ekonomin inom den byggda miljön. Det är inte acceptabelt, Boverket behöver tänka om.”
”Ett konkret exempel är att Boverket i de nya byggreglerna ställer olika krav på brandskydd, om tre personer bor i en lägenhet och delar på hyreskontrakt eller om samma personer bor i samma lägenhet men har tre separata avtal. Ändrad avtalsstruktur ska dessutom anmälas till bygglovsavdelningen, vilket medför krav på ombyggnad till stora kostnader och materialåtgång. Det är inte modernt och det är inte klimatsmart.”
Silverfur föreslår att man bör utgå från ”fyrstegprincipen” som bland andra Trafikverket använder och som grundas i att man alltid bör prioritera att använda det befintliga i första hand och i sista hand bygga nytt:
”För mer klimatsmarta byggregler måste cirkulär ekonomi prioriteras upp. Boverket måste omfamna filosofin att befintliga byggnader ska användas mer klimateffektivt och de anpassningar som krävs för att möta ändrade behov kan ske till så lågt resursuttag som möjligt. För in resurseffektivitet, klimateffektivt nyttjande befintligt bestånd och främjande av cirkulär ekonomi som ett nytt särskilt skäl när kravnivå för ändring av befintliga byggnader fastställs.”