Handelsbanken (Helena Bornevall) skriver i en rapport på måndagen att man inte längre tror att bostadspriserna kommer att falla mer.
Banken konstaterar att prisfallet bröts i början av året och att marknaden sedan har gått sidledes, en trend man nu tror kommer att fortsätta.
”Vi höjer vår prognos för bostadsprisutvecklingen och räknar inte med något ytterligare prisfall. Samtidigt räknar vi med att det höga kostnadstrycket fortsätter tynga hushållen och att bostadspriserna kommer öka långsammare än inkomsterna de närmaste åren”, skriver Helena Bornevall i rapporten.
Enligt banken föll priserna med 14 procent sedan toppen i februari 2022 till mars i år. Sedan dess har de varit stabila.
Däremot tror banken på lägre priser på nyproduktion, där priserna inte har sänkts i samma omfattning som andrahandsmarknaden.
”Även om andelen prissänkta lägenheter har ökat något är kvadratmeterpriserna i nyproduktion fortfarande på samma nivå som 2022, enligt Booli pro. Att annonstiderna har blivit allt längre är ett tecken på att byggbolagen försöker stå emot prissänkningar. Antalet sålda nyproducerade lägenheter har varit mycket lågt ända sedan förra sommaren. Trots detta har antalet objekt som ligger ute till försäljning varit förhållandevis stabilt, vilket sannolikt hänger samman med den kraftiga inbromsningen i byggstarter. Bostadsbyggandet minskar nu mycket snabbt i spåren av höga byggkostnader, pressad betalningsförmåga hos hushåll och tuffare finansieringsförhållanden.”
”På nyproduktionsmarknaden ser byggutsikterna fortsatt dystra ut och vi räknar med att priserna på dessa kommer tvingas ned något från dagens nivåer.”