Styrelsen i SBB har beslutat att utvärdera förutsättningarna att notera dotterbolaget Sveafastigheter. Sveafastigheter kommer inför noteringen att äga bostadsfastigheter i direktägda bolag, joint ventures samt noterade aktier för totalt cirka 15 miljarder kronor.
Nyligen knoppade SBB av Neobo, som nu är landets största börsnoterade bostadsbolag.
Nu siktar SBB alltså på en notering av Sveafastigheter. I samband med noteringen avser SBB att sälja 70 procent av aktierna i bolaget.
Av de 15 miljarderna i Sveafastigheter motsvarar SBB:s substans cirka 8 miljarder kronor.
– SBB har under den senaste tiden upplevt stort intresse från internationella investerare för Sveafastigheter och deras bostadsutvecklingsverksamhet i Stockholmsregionen samt starka engagemang i hållbarhetsfrågorna. Genom transaktionen renodlas SBB:s verksamhet ytterligare med ett än tydligare fokus på samhällsfastigheter, säger Ilija Batljan, vd och grundare av SBB.
Sveafastigheter kommer att inneha 5 000 lägenheter. Utöver detta innehar Sveafastigheter även en stor byggrättsportfölj för över 4 900 lägenheter samt kommer kontrollera 25 procent av Heba Fastighets AB, som vid utgången av 2022 ägde fastigheter för 15,7 miljarder kronor.
Sveafastigheters förvaltningsportfölj är till 100 procent fokuserad till Stockholm-Mälardalenregionen. Ett stort och långsiktigt fokus på hållbarhet finns inom organisationen och samtliga fastigheter som byggs, uppförs så att dem minst uppnår klassificeringen Miljöbyggnad Silver. Utöver detta har Sveafastigheter vunnit flera utmärkelser avseende arkitektur, hållbarhet och nöjda hyresgäster.
På torsdagsmorgonen släppte SBB också sitt bokslut. Bolaget höjer utdelningen till 1,44 kronor per aktie, men substansvärdet per aktie har sjunkit till drygt 31 kronor efter att direktavkastningen höjts och nu ligger på 4,1 procent.