Efter en höst med väldigt få emitterade obligationer har marknaden lättat något. Årets volym tros bli ungefär lika stor som fjolårets, tror Louis Landeman, ansvarig för kreditanalysen på Danske Bank.
Förra året gav fastighetsbolagen ut obligationer för 51 miljarder kronor, nästan en halvering jämfört med 2021.
Under delar av hösten var marknaden så gott som död men nu har den vaknat till igen.
– Både i USA och i euromarknaden har det gjorts stora volymer i början av året, säger Louis Landeman, till Dagens Industri.
Danske Bank bedömer att helårsvolymen blir ungefär lika stor som ifjol. Men:
– Det ska dock ställas mot att obligationer värda 170 miljarder förfaller så i praktiken innebär det att marknaden går ned, säger Landeman till DI.
För fastighetsbolagens del är den stora frågan hur stor del av obligationsfinansieringen som kan flyttas över till banksidan.
– Att hela volymen – det handlar om ungefär en tredjedel av fastighetssektorns skuldfinansiering – som tidigare låg på kapitalmarknaden skulle gå till bankerna är orealistiskt, säger Louis Landeman.