Byggkostnadsindex upp till 14,6 procent i september

Räntekostnader och maskinkostnader bidrog mest till ökade byggkostnader i september. Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 1,2 procent i september 2022 jämfört med augusti 2022 (0,2 procent i augusti). Jämfört med september 2021 steg Byggkostnadsindex med 14,6 procent (13,8 procent i augusti och 14,6 i juli). Men byggmaterialkostnaderna steg med ”bara” 0,2 procent i september – vissa material visade sjunkande priser.

Högre räntekostnader bidrog till att byggherrekostnaderna ökade med 4,8 procent jämfört med föregående månad. Det var fortsatt höga årsförändringar för elkraft och diesel och även för armeringsstål, järn- och stål inklusive armeringsstål och golvmaterial.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive löneglidning och moms, 2015 =100

Utvecklingen den senaste månaden

Entreprenörernas kostnader steg med 0,4 procent, medan byggherrekostnaderna ökade med 4,8 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.

Största ökningarna bland entreprenörernas kostnader stod maskinkostnaderna för med 3,8 procent. Omkostnaderna ökade med 0,7 procent, medan kostnaderna för löner och kostnaderna inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft var oförändrade.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 0,2 procent. Mest ökade kostnaderna för VVS-material och golvmaterial, 2,9 respektive 2,0 procent, medan kostnaderna för el-materiel, övrigt byggmaterial, järn och stål inklusive armeringsstål, vitvaror, material för målning samt betongvaror sjönk.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Räntekostnaderna steg med 12,2 procent. De övriga kostnaderna steg något eller var oförändrade.

Utvecklingen det senaste året

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 14,6 procent mellan september 2021 och september 2022. Under 2022 ökade årstakten kontinuerligt fram till juli 2022 men minskade under augusti 2022 och ökade sedan igen under september 2022.

Entreprenörernas kostnader steg med 12,0 procent, vilket bidrog med 9,9 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 27,0 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 4,7 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på högre räntekostnader. Räntekostnaderna steg med 85,5 procent.

Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 26,4 procent mellan september 2021 och september 2022. Inom denna grupp ökade kostnaderna för elkraft och dieselolja mest, 68,9 respektive 39,0 procent. Kostnaderna för maskiner och omkostnaderna steg med 11,7 respektive 6,1 procent, medan kostnaderna för löner ökade med 2,3 procent.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 17,8 procent mellan september 2021 och september 2022. Alla materialkostnader ökade förutom kostnaden för trävaror som sjönk med 1,5 procent. Mest ökade kostnaderna för armeringsstål med 43,1 procent. Kostnaderna för golvmaterial fortsatte att öka under 2022 och var 27,7 procent mellan september 2021 och september 2022.

Förändringar efter varuslag, september 2022

* inklusive armeringsstål. ** här ingår bland annat material till värmeisolering, soprumsutrustning, gips­ och träbaserade skivor, papp med mera.