Nordr släppte på onsdagen en kvartalsrapport som visar att bolaget sålde 155 (netto 103) bostäder i Norge och 35 (netto 30) i Sverige under kvartalet.
I sålt värde svarade den norska verksamheten för 676 miljoner (404 miljoner netto) och Sverige för 155 miljoner (127 miljoner netto). Hittills i år har Nordr sålt 761 (538 netto) bostäder till ett värde av 4 208 miljoner (2 872 miljoner netto).
Nordrs koncern-vd Andreas Martinussen menar att Nordr står väl rustat i marknadsoron men att Norge är mer stabilt än Sverige.
– Den norska verksamheten fortsätter att leverera jämn och stabil säljtakt, medan vi ser större svängningar i Sverige. De sistnämnda förklaras delvis av förskjutna säljstarter till följd av utdragna regleringar och, i enskilda fall, orimliga entreprenadförväntningar på byggpriser.
De sälj- och byggstarter som schemalagts under årets avslutande kvartal ligger fast.
– Vi är ödmjuka inför att våra kunder upplever att deras köpkraft urholkas av stigande räntor och inflation, men vi ser samtidigt att det finns en underliggande efterfrågan på kvalitetsbostäder i attraktiva lägen. Vi är en långsiktig aktör med hög säljgrad, välskötta projekt och god likviditet, så vi jobbar tryggt vidare med att utveckla nya projekt och leverera bra bostäder till våra kunder.
Säljgraden för bostäder i produktion ligger på 81 procent.
Biljana Pehrsson, vd för Nordr Sverige ger i en intervju med Dagens Industri en ganska positiv bild av verksamheten trots utmaningarna. Bolaget har fler bostäder i produktion än under fjolåret och den höga säljgraden ger en trygghet.
Nordr Sverige har konverterat två bostadsrättsprojekt till hyresrätter och flera säljstarter har skjutits fram.
– Förskjutna säljstarter beror mest på utdragna regleringsprocesser samt orimligt höga entreprenadkostnader. Det positiva är att det ser ut som kostnaderna nu kan börja komma ned, säger Biljana Pehrsson till Dagens Industri.
På lite sikt ser hon positivt på framtiden.
– Dessutom har vi en stark befolkningstillväxt i Sverige. Men det besvärliga nu är den oro över framtiden som finns. Vår förhoppning är att det mesta börjar lugna ned sig under första halvåret 2023, då kommer marknaden att återhämta sig.