Byggfakta har kartlagt byggprojekt i krisens Sverige.
Byggfakta har kontaktat byggherrar och projektledare för byggprojekt med planerad byggstart 2022– 2024 och frågat om deras projektplaner och kostnadskalkyler har ändrats den senaste tiden.
Sammantaget har svar inkommit från nästan 700 projekt med en sammanlagd beräknad byggkostnad på omkring 80 miljarder kronor, vilket Byggfaktas Tor Borg menar är tillräckligt spridning för att undersökningen ska spegla projektmarknaden.
När det gäller hela byggmarknaden har 35 procent av projekten flyttats fram eller ställts in. I knappt hälften av fallen anges ”normala” faktorer som problem med detaljplaner, bygglov etc. Men i resten av fallen (drygt hälften) handlar det om faktorer som kan kopplas till Rysslands krig i Ukraina och effekter av det, såsom högre materialpriser, allmän oro och osäkerhet, svårare finansieringsläge och vikande efterfrågan.
Högre kostader till följd av brister
För 52 procent av projekten har den uppskattade byggkostnaden ökat. Främsta orsaken är högre materialkostnader, följt av fördyringar till följd av materialbrist. Bland de material som ökat i kostnad nämns stål/stålstommar, trä/virke och betong flitigast.
Bostadsprojekt har drabbats hårdare än andra sektorer.
Nästan hälften (49 procent) av de privata byggherrarnas projekt har ställts in eller flyttats fram (jämfört med 35 procent för totalen). Det är också betydligt fler bostadsbyggare som hänvisar till omvärldsfaktorer när det gäller anledning till förändringen – 59 procent uppgav krigets följdeffekter som främsta orsaker.
Det är också en större andel bostadsbyggare som uppger att intresset för deras projekt minskat till följd av marknadsläget.