Uthyrningskedjor i flera led ledde till dramatiska scener i Hässelby i helgen då hyresgästerna tvingades lämna sina lägenheter.
Hem & Hyra beskriver att vissa hyresgäster tvingas lämna sina hem utan att ha någonstans att ta vägen, socialtjänsten är där för att ingen ska behöva sova på gatan, Polisen är där för att upprätthålla ordningen.
Bakgrunden är att hyresvärden, First North-noterade Svenska Nyttobostäder, som för knappt två år sedan knoppades av från Alm Equity, hyrt ut lägenheterna genom ett blockhyresavtal till Essens of Living, som skulle hyra ut lägenheterna, främst som företagslägenheter.
De har dock i sin tur hyrt ut till andra aktörer, TTS Holding och Rent Xpress, som i sin tur har hyrt ut till privatpersoner. Det har sedan förekommit kriminell aktivitet i fastigheten (enligt SVT var det bland annat en skjutning där i somras) och Svenska Nyttobostäder har sagt upp kontraktet med förstahandshyresgästen, som sin tur fått säga upp genom hela hyresgästkedjan. Därför de dramatiska scenerna vid månadsskiftet.
Angående kriminaliteten säger Svenska Nyttobostäders vd Tommy Johansson till Hem & Hyra:
– Jag är osäker på exakt vad jag kan kommentera men det handlar om droghandel, prostitution, vapenhandel och olika våldsbrott både inuti och runt lägenheterna. Det gäller självklart inte alla lägenheter men det är en väldig ökning jämfört med normalt.
Svenska Nyttobostäder har gått ut med ett pressmeddelande om situationen, där de skriver:
”En blockuthyrning som syftade till att erbjuda lägenheter till kommuner, företag, myndigheter och institutioner har i stället använts för otillåten uthyrning till privatpersoner i upp till fyra led. Uthyrningen av lägenheterna står i strid med gällande avtal. Kriminell verksamhet har i flera fall dessutom konstaterats i de här lägenheterna. Blockhyresgästens avtalsbrott har lett till att avtalen mellan Svenska Nyttobostäder och blockhyresgästen har sagts upp, i enlighet med avtalen och gällande rätt.”
– Vi vill vara tydliga med att vi på inget sätt godkänt eller ingått avtal med TTS Holding även om det påståtts i debatten. Svenska Nyttobostäder har sagt upp tre avtal med en av våra blockhyresgäster till följd av att vi upptäckt kontraktsbrott och att det pågått kriminella handlingar i och vid dessa två fastigheter. Blockhyresgästen har i strid med våra kontrakt genomfört en uthyrning till ett företag (TTS Holding) som i sin i sin tur hyrt ut till privatpersoner, säger Tommy Johansson, vd på Svenska Nyttobostäder.
– Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor. Vi har arbetat så nära myndigheterna som möjligt för att minska konsekvenserna för de hyresgäster som nu kommer i kläm. Vi har haft kontakt med socialtjänsten, berörda kommuner, polisen och andra myndigheter för att skapa så goda förutsättningar för att effekterna för de personer som hyrt dessa lägenheter ska drabbas i så liten utsträckning som möjligt samtidigt som förutsättningar måste skapas för att stävja den kriminella aktivitet som bedrivs. I SVT-inslaget framhävs att vi har en skyldighet att ta hand om hyresgästerna. Det stämmer inte, andrahands- och tredjehandshyresgäster har inga rättigheter direkt gentemot fastighetsägaren och inte heller någon rätt att bo kvar, säger Tommy Johansson.